数字物业消防安全系统方案

一、方案背景

近年来，随着社会的发展进步，城市高层、大型建筑和各类场所单位日益增多，消防安全形势异常严峻，消防安全监督管理部门人员有限，消防安全监管缺乏有效的技术手段支撑和社会化手段配合，无法及时发现、消除、整改重大火险隐患，火灾风险和发生几率仍然居高不下。

据消防救援局发布的全国火灾数据分析，全年共接报火灾23.3万起，亡1335人，伤837人，直接财产损失36.12亿元，高层建筑火灾呈多发之势，城乡居民住宅火灾亡人占比大。

二、消防设施管理问题及行业痛点

消防设施是社区运转的重要组成部分，对保证社区消防安全和人员疏散有着重大意义。据统计，造成火灾巨大经济损失和人员伤亡78%以上的原因是消防设施管理不善造成的。消防系统老化，设计存在缺陷，人工维护排查不及时，各类消防系统无作用。

电气线路监测薄弱

现有监测手段单一、空气开关通断、无法时时全面提前感知仓储用电线路安全状况

逃生门遮挡监测

传统租户作业不规范，遮档逃生门，影响生命通道 运作，人工巡查耗费太多人力成本，精准难度大

消防管网监测试

传统的消防管网只有门进行监测，数据不会时时向用户公开，用户只能人工每天现场巡查记录，耗费太多人力成本。

信息化相对薄弱

原有感知手段单一、缺乏，无法全面感知影响仓储安全的因素，精准防控能力不足

三、系统拓扑图

为解决楼宇消防设备集中管理，远程设备管理及系统信息监控的目的，数字消防系统解决方案，可远程监控水泵房的出水压力、末端压力、泵房的温湿度，地面液位高度，确保水压正常，减少人工检查的力度，从而降低运维成本，从设备状态监控到智能预警，最终建立专家系统快速响应现场故障，减少消防隐患。

四、系统优势

智能

统一的中心管理平台，涵盖了数据接入、计算、存储、交换和管理等核心功能，限度做到“早预判、早发现、早除患、早扑救”。

多方监督

探测器报警信息可多人同时监管，分层级权限监督不同区域，实现一方报警，多方获悉，协作处理，保障楼宇防火安全。

实时监控

24小时对楼宇的消防设备、设施进行多方位数据监控，发现异常能迅速通知消防管理人员处理，保障消防设施、设备正常运行。